Получение земельных участков для ИЖС

ЖКХ Нормативные документы

1.Право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Для индивидуального жилищного строительства без торгов однократно бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, имеют право граждане Российской Федерации, прожившие на территории автономного округа не менее пяти лет, не являющиеся собственниками земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или членами семьи собственника земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округам – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», которым земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 6.2 Закона Ханты-Мансийского автономного округам – Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».

Кому полагается.
  1. Инвалидам I, II III групп;
  2. Семьям, имеющим детей-инвалидов.
Процедура оформления.

Постановка на учет для однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома осуществляется:

  1. в территориальных многофункциональных центрах;
  2. интернет-портал Госуслуги;
Нужны будут следующие документы:

В случае если от имени гражданина и членов его семьи действует представитель, к документам необходимо приложить доверенность, подтверждающую полномочия лица, подавшего заявление.

  1. Заявление о принятии на учет (в заявлении о принятии на учет указываются члены семьи, проживающие совместно с гражданином, а также информация о наличии (отсутствии) решения о принятии гражданина и (или) членов его семьи на учет в целях однократного бесплатного предоставления земельного участка и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) гражданина и членов его семьи);
  2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи (копия паспорта гражданина и членов его семьи все страницы — в том числе и пустые, свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей и совершеннолетних в случае, если у родителей и детей разные фамилии, свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
  3. Копия документа, подтверждающего отнесение гражданина к одной из категорий граждан, указанных в подпунктах 2-12 пункта 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 06.07.2005 №57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре»;
  4. Сведения о регистрации по месту жительства либо по месту пребывания гражданина и членов его семьи;
  5. Копия документа, подтверждающего факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее пяти лет не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации);

Документом, подтверждающим факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не менее пяти лет, является свидетельство о регистрации по месту жительства, или свидетельство о регистрации по месту пребывания, или копия решения суда об установлении соответствующего факта.

  1. Нотариально удостоверенная доверенность представителя гражданина (в случае, если заявление от имени гражданина, отнесенного к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре», подписывается и (или) подается представителем);
  2. Договор аренды земельного участка (в случае, если заявления подают граждане, относящиеся к категориям граждан, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 06.07.2005 №57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре», которым до 07.01.2012 предоставлены в аренду земельные участки для индивидуального жилищного строительства).
Основания для отказа в принятии на Учет:
  1. гражданином не предоставлены все необходимые для принятия на Учет документы;
  2. предоставлены документы, на основании которых гражданин не может быть принят на Учет;
  3. гражданину и членам его семьи был предоставлен земельный участок в соответствии с условиями Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 03.05.2000 №26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»;
  4. гражданину или членам его семьи была предоставлена мера социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
  5. отсутствуют основания, дающие гражданину право на бесплатное получение земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре».

Под однократным бесплатным предоставлением в собственность земельного участка на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в целях настоящей статьи понимается предоставление гражданину одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо ведения садоводства, либо ведения огородничества, либо ведения личного подсобного хозяйства.

Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями либо иными чрезвычайными обстоятельствами, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.

Гражданин снимается с учета желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства в случаях:
  1. подачи им заявления о снятии с учета;
  2. предоставления ему или членам его семьи в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с условиями настоящего Закона;
  3. утраты оснований, дающих гражданину право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре»;
  4. выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет, а также иных фактов отсутствия правовых оснований для постановки на учет;
  5. предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, и семьям, имеющим детей-инвалидов, меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
  6. неоднократного неполучения гражданином уведомления о намерении уполномоченного органа предоставить ему земельный участок по причине отсутствия гражданина по месту последнего жительства, указанному в заявлении или выявленному в процессе получения информации в ходе актуализации сведений, при условии направления ему уполномоченным органом уведомления не менее трех раз в течение одного года с момента направления первого уведомления;
  7. отказа более двух раз от различных земельных участков.