Льготы по ЖКХ

1.Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Компенсация предоставляется по месту жительства, по месту пребывания (на период регистрации), месту фактического проживания, в случае если в отношении этого жилого помещения гражданин (его супруг (супруга)) является собственником, либо нанимателем по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, при условии подтверждения факта неполучения мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства (месту пребывания).

Согласно Федеральному закону от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2020)

ст. 17. «Обеспечение инвалидов жильем».

Кому полагается.
  1. Инвалидам I, II, III  групп;
  2. Семьям, имеющим детей-инвалидов.
Возвращается часть средств по следующим видам затрат:
  1. платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  2. платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
  3. оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления
  4. плата за центральное отопление.

Размер компенсации не определяется группой инвалидности.

Процедуры оформления льготы.

Оформить компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, можно:

  1. в территориальных многофункциональных центрах;
  2. в территориальных отделах органов социального обеспечения и защиты.
Нужны будут следующие документы:

Граждане с ограниченными возможностями или члены их семей, опекуны и попечители должны представить следующие документы для оформления данной компенсации (при наличии у последних нотариальной доверенности с указанием в ней необходимого объема прав):

  1. общегражданский паспорт (с копией);
  2. документ-справку о составе семьи;
  3. документ, подтверждающий статус заявителя, благодаря которому он имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг – справка об инвалидности, «детские» свидетельства о рождении (сделать копии);
  4. номер банковского счета;
  5. документы, на основании которых льготник проживает в жилом помещении – договор найма, свидетельство собственника (с копией);
  6. если льготник проживает не там, где постоянно зарегистрирован, то он должен предоставить справку, что не получает скидку по месту регистрации;
  7. документы об оплате ЖКХ-услуг.

Сотрудниками МФЦ будет сформировано и распечатано заявление, а в службе соцзащиты будет предоставлен его образец. Сформированный пакет документов будет принят к рассмотрению, о результатах принятого решения инвалида известят письменно или по телефону.

Случаи, когда могут законно отказать в предоставлении , данной компенсации:
  1. не был представлен заявленный список документов;
  2. в документах содержатся ошибки;
  3. представлены ненастоящие документы;
  4. истек срок годности медицинской справки из бюро МС Э;
  5. есть долги по коммунальным платежам.

Размер денежной компенсации по федеральной льготе рассчитывается согласно показаниям приборов учета, но не более установленных нормативов потребления. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

2.Скидка на оплату взносов на капитальный ремонт.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно Федеральному закону от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2020)

ст. 17. «Обеспечение инвалидов жильем».

Кому полагается.
  1. Инвалидам I, II групп;
  2. Семьям, имеющим детей-инвалидов.
Процедуры оформления льготы.

Оформить скидку на оплату взносов на капитальный ремонт, можно:

  1. в территориальных многофункциональных центрах;
  2. в территориальных отделах органов социального обеспечения и защиты.
  3. интернет-портал Госуслуги.
Нужны будут следующие документы:

Граждане с ограниченными возможностями или члены их семей, опекуны и попечители должны представить следующие документы для оформления данной компенсации (при наличии у последних нотариальной доверенности с указанием в ней необходимого объема прав):

  1. Документы, идентифицирующие личность (паспорта членов семьи).
  2. Документ, который дает права на получение субсидии (подтверждающий принадлежность лица к категории граждан, имеющий право на льготу).
  3. Заявление.
  4. Квитанция, подтверждающая оплату взноса за кап. Ремонт.
  5. Справка о размере дохода (кроме неработающих лиц).
  6. Документ, который устанавливает право собственности на жилье.
  7. Домовая книга (выписка).
  8. Документ, об отсутствии долгов по услугам ЖКХ.
  9. Лицевой счет для перечисления субсидии.
Взносы на капремонт можно не платить, если:
  1. государство или регион забирает землю, на которой стоит дом;
  2. дом признан аварийным и его собираются снести;
  3. взносы на капремонт могут не платить также лица, зарегистрированные в квартире, но не являющиеся ее собственниками;
  4. регионам разрешено освобождать от уплаты взносов небольшие дома, в которых насчитывается не более 5 квартир;
  5. при покупке квартиры в новостройке действует период освобождения от уплаты взносов (новостройки включаются в программу капремонта после окончания срока, определяемого региональными властями). В ЖК РФ указана только верхняя планка — 5 лет;
  6. если в доме проводились работы по капитальному ремонту и они были оплачены не за счет средств бюджета или фонда капремонта, собственники жилья имеют право зачесть оплату за такой ремонт в счет будущих взносов;
  7. малоимущие граждане, которые не являются льготниками могут получить субсидию на оплату коммунальных услуг, в том числе и на оплату взносов на капремонт.
Вернуть уплаченные взносы можно в следующих случаях:
  1. дом признан аварийным и подлежит сносу;
  2. региональные власти исключили из программы капремонта небольшие дома, насчитывающие 4 квартиры и меньше;
  3. землю, на которой стоит дом изъяли федеральные или региональные власти.

Для того, чтобы вернуть уплаченные средства, нужно обратиться в фонд капремонта или в банк, на счету которого был сформирован фонд на ремонт этого дома.

Нужны будут следующие документы:

В случае если от имени гражданина и членов его семьи действует представитель, к документам необходимо приложить доверенность, подтверждающую полномочия лица, подавшего заявление.

  1. заявление на возврат средств;
  2. копия паспорта;
  3. копия документа, подтверждающего право собственности на жилье;
  4. копия решения об изъятии земли или сносе дома;
  5. номер счета, на который нужно перечислить средства.

Из фонда на на ремонт дома вычтут сумму, которая потребуется для оплаты сноса дома,а также услуг и работ по капитальному ремонту, произведенных до признания здания аварийным или принятия решения об изъятии земли.

Оставшиеся средства распределят между владельцами квартир пропорционально сумме уплаченных взносов.

Также необходимо знать что субсидии, а, соответственно, и льготы по взносам на капремонт предоставляются только тем хозяевам жилья, у которых нет задолженности, связанной с оплатой жилья и услуг ЖКХ (ч. 5 ст. 159 ЖК РФ).

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

 

3.Мера  социальной  поддержки  по  частичному  возмещению  расходов  на оплату  газификации  жилых  домов  (квартир).

В сумму возмещения включаются фактически произведенные расходы по проведению строительно-монтажных работ по прокладке подводящего газопровода к жилому помещению от уличного газопровода до крана на стояке дома или газорегуляторного пункта, по прокладке наружного газопровода от крана на стояке дома или газорегуляторного пункта до ввода в жилое помещение, внутридомового газопровода от ввода в жилое помещение до газопотребляющего аппарата, по установке газорегуляторного пункта, по врезке подводящего газопровода в уличный (в случае подвода к жилым помещениям газопровода среднего давления), по подключению газопотребляющих установок, пневматическому испытанию, наладке газового оборудования. Данный перечень работ по газификации, подпадающих под возмещение затрат, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно Постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 7 апреля 2006 года № 65-п.

Кому полагается.
  1. Неработающие одиноко проживающие пенсионеры по старости или по инвалидности, имеющие общую продолжительность стажа работы в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре 15 и более лет и постоянно проживающие на территории автономного округа.
  2. Семьи, состоящие из неработающих пенсионеров по старости или по инвалидности, один из которых (или оба) имеют общую продолжительность стажа работы в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре 15 и более лет и постоянно проживают на территории автономного округа.
Процедуры оформления льготы.

Оформить скидку на оплату взносов на капитальный ремонт, можно:

  1. в территориальных многофункциональных центрах;
  2. интернет-портал Госуслуги;
  3. почтовым отправлением в Центр социальных выплат по месту жительства (пребывания, фактического проживания).
Нужны будут следующие документы:

В случае если от имени гражданина и членов его семьи действует представитель, к документам необходимо приложить доверенность, подтверждающую полномочия лица, подавшего заявление.

  1. документ, удостоверяющий личность и содержащий указание на гражданство Российской Федерации, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  2. трудовая книжка;
  3. договор на проведение работ по газификации;
  4. акт приема-передачи выполненных работ;
  5. правоустанавливающий документ на жилое помещение — в случае если указанный документ отсутствует в органах, осуществляющих ведение государственного кадастра недвижимости, и органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;
  6. платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств в соответствии с заключенным договором на проведение работ по газификации.
  7. В заявлении гражданин декларирует сведения обо всех лицах, проживающих совместно с ним в жилом помещении, о степени родства (свойства) с ними.

Мера социальной поддержки по частичному возмещению расходов на оплату газификации жилых домов (квартир) предоставляется на основе заявительного принципа при наличии межпоселкового газопровода к населенному пункту, внутри поселкового газопровода в населенном пункте, проведения работ по газификации жилого дома в целом (для многоквартирных домов), а также при фактически произведенных расходов на оплату работ по газификации.

Возмещение расходов на оплату работ по газификации жилого дома (квартиры) осуществляется не более одного раза и устанавливается в размере фактически понесенных расходов, но не более 30 тысяч рублей.

 

Поделиться: